Rehabilitación de edificios.
Te ayudamos con la fachadala cubiertalas subvencionesla eficiencia energéticatoda la obra
Lo gestionamos todo por ti: subvenciones, presupuesto cerrado, plazos por contrato y un único interlocutor para el administrador y los vecinos.
De la primera llamada a la obra terminada, sin papeleo por tu parte
Un proceso claro, transparente, con plazos por contrato y un único interlocutor para ti y los vecinos.
Primer contacto
Para ver tus necesidades.
Valoración técnica
Inspeccionamos el edificio y estudiamos las subvenciones aplicables.
Tramitamos subvención
Plan Rehabilita de principio a fin. Tú firmas, nosotros hacemos el papeleo.
Ejecutamos la obra
Presupuesto cerrado. Plazos fijados por contrato con penalización por retraso.
Entrega y garantía
Obra terminada, comunidad satisfecha. Disponibles para mantenimiento.
Edificios ya rehabilitados y lo que se ahorró la comunidad
Una muestra de intervenciones en la Comunidad de Madrid, con resultados medibles. De la fachada a la cubierta, con las subvenciones gestionadas por nosotros.
Fachada SATE
Envolvente térmica completa con SATE: se eliminaron los puentes térmicos y las grietas de la fachada, y el edificio ganó dos letras de calificación energética.
Fachada SATE e impermeabilización
Rehabilitación de fachada con SATE y, en la misma obra, impermeabilización de cubierta y terrazas. Se cerraron a la vez las pérdidas de calor y las filtraciones de agua.
Impermeabilización y cubiertas
Cubierta renovada e impermeabilización integral para acabar con las goteras recurrentes en las viviendas de la última planta. Estanqueidad garantizada por escrito.
Rehabilitación integral, ejecutada con criterio técnico
Más de dos décadas especializándonos en cada sistema constructivo del edificio. Hacemos la obra y la dejamos lista para 30 años más.
SATE y aislamiento de fachada
Sistema de aislamiento térmico exterior con materiales específicos para el clima de la sierra: EPS grafito, lana de roca, morteros elásticos.
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Cubiertas y tejados
Pizarra natural, teja cerámica, panel sándwich. Materiales autorizados por Patrimonio. Aguantamos las heladas y la nieve de la sierra.
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Impermeabilizaciones
Soluciones definitivas para terrazas, cubiertas planas y garajes. Láminas EPDM y poliuretano proyectado. Garantía documentada.
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Eficiencia energética
Certificación energética, mejora de la envolvente y soluciones que reducen la factura. La rehabilitación que se acaba pagando con el ahorro.
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Gestión de subvenciones
Agente Rehabilitador (RD 853/2021). Tramitamos de principio a fin la ayuda que corresponda a cada territorio, para que no pierda la subvención por errores de forma.
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Asesoramiento técnico
Informes de ITE, diagnóstico de patologías y proyecto técnico. Te decimos qué hay que hacer y en qué orden, con criterio y sin compromiso.
Ver servicio →Trabajamos en la Comunidad de Madrid y en Catalunya
Más de dos décadas de experiencia nos dan algo que pocas constructoras tienen: sabemos qué materiales aguantan las heladas de la sierra madrileña y cuáles resisten la humedad y la salinidad del litoral catalán. Y conocemos la normativa de cada territorio, que no es la misma: el Plan Rehabilita y el IEE en Madrid, la ITE y las ayudas de la Generalitat en Catalunya.
Comunidad de Madrid
Catalunya
«Un edificio en la sierra de Madrid y uno en el litoral catalán no se degradan por lo mismo. Por eso no les proyectamos la misma solución.»
Lo que siempre preguntan los administradores de fincas
¿Tenéis la documentación y el seguro de RC al día?+
Sí. Trabajamos con un seguro de Responsabilidad Civil con cobertura alta, específico para rehabilitación y andamios, y entregamos toda la documentación de la obra (técnica, laboral y de seguridad) antes de firmar. La comunidad sabe en todo momento con quién trabaja.
¿El presupuesto es cerrado o saldrán sorpresas a mitad de obra?+
El presupuesto es cerrado por partida. Más de dos décadas a pie de obra nos permiten hacer catas previas y detectar problemas ocultos antes de presupuestar. Si surge un imprevisto inevitable, se aprueba primero en junta. Nunca añadimos costes sin firma.
¿Nos ayudáis a tramitar las ayudas del Plan Rehabilita o los Fondos Europeos?+
Sí. Además de ayudar con la subvención, actuamos como Agente Rehabilitador habilitado (RD 853/2021). Nos encargamos de todo el proceso de principio a fin: proyecto técnico, solicitud, seguimiento y justificación final, para que la comunidad no pierda ninguna ayuda por errores de forma.
¿Qué material recomendáis para SATE aguantando el frío de El Escorial?+
En la sierra no sirve el SATE estándar de Madrid. Prescribimos paneles de alta densidad (EPS grafito o lana de roca) con fijaciones mecánicas reforzadas para soportar la carga de nieve y los vientos de la sierra, rematando con morteros acrílicos elásticos que no se agrietan con las heladas.
¿Cómo gestionáis las quejas de los vecinos durante la obra?+
Asignamos un interlocutor único para toda la obra. Facilitamos un teléfono directo al administrador y al presidente, y cualquier problema de convivencia se resuelve a pie de obra en el acto, evitando que los vecinos saturen el despacho del administrador con llamadas.
¿Cuánto va a durar la obra y qué pasa si os retrasáis?+
El plazo se fija por contrato con penalizaciones por retraso. Una obra de fachada estándar dura entre 2 y 4 meses, y nos comprometemos a desmontar el andamio en la fecha pactada para devolver la intimidad a los vecinos.
¿Tienes un edificio que necesite rehabilitación en tu cartera?
Hablamos, revisamos el edificio y te acompañamos en todo el proceso: subvenciones aplicables, presupuesto cerrado y obra. Un único interlocutor de principio a fin.
